Sahabat REN Dari Syurga

Teks & Gambar : Mimi Rahim


Pada hari ahad lepas Kak Mie ada bawa seorang client untuk view unit rumah di Apartment Suri Puteri Shah Alam.
lebih kurang jam 9am pembeli tiba, Kak Mie bawa dulu pusing sekitar apartment dan tunjukkan kemudahan yang ada kat apartment itu. Apa yang best ka Suri Puteri adalah kerana surau nya sangat aktif, kalau kita tengok kat papan kenyataan depan surau, memang macam-macam aktiviti ada. Persekitaran apartment sangat bersih, nampak sangat dorang jaga elok. Untuk yang ada anak kecil sangat membantu kerana kat tingkat bawah ada tadika dan pra tahfiz. Senang hantar anak-anak.

Bila dah satle kat sekitar apartment, mula lah jelajah satu rumah  ke satu rumah. Setiap rumah ada keistimewaan masing-masing. Contohnya rumah pertama dah renovate siap, cuma ada sikit rosak pada lantai, rumah ke dua kosong tapi view cantik, rumah ke tiga paling besar.

Dah habis view mula sesi berbincang dengan pembeli, pembeli pertama suka dengan rumah pertama kerana jimat katanya ,terus boleh masuk. Pembeli ke dua suka rumah yang kosong sebab nak renovate cara sendiri. Lain orang lain citarasa kan. Kak Mie terangkan serba sedikit, pembeli nampak positif.

Alhamdulillah, hari ini pembeli sampaikan hasrat untuk booking unit tersebut. Tapi Kak Mie bagitau untuk bagi penerangan kali ke dua dengan jelas. Kak Mie cuba set kan temujanji masa makan tengah hari tapi pembeli minta adakan malam sebab urusan kerja.

Sebenarnya nak cerita tentang sahabat yang Allah anugerahkan pada Kak Mie, mereka sangup tolong Kak Mie pergi ke Shah Alam untuk terangkan pada client Kak Mie. Sangat besar pengorbanan meraka sanggup tinggalkan sekejab anak yang sedang menyusu dan suami di rumah.

Alhamdulillah urusan dengan Client Kak Mie selesai dengan beliau berpuas hati berurusan dengan team kami, Kak Mie sangat berterima kasih pada mereka dan syukur Allah jumpa kan sahabat dari syurga .....

Bawa Client View Suri Puteri Apartment

Teks & Gambar : Mimi Rahim


Bila ada sahaja client request untuk view unit rumah yang Kak Mie iklankan, biasanya Kak Mie akan update dalam group whatsapp team. Ini kerana Kak Mie nak kawan-kawan team juga akan berusaha untuk dapatkan client untuk unit ini dan sama-sama bawa pada tarikh yang di tetapkan.

Sehari sebelum tarikh view kita dah kumpul client yang hendak view. Dan biasanya kita sebagai perunding hartanah tak akan bawa satu unit sahaja di apartment tersebut. Kita akan usahakan cari sekurang-kurangnya dua pilihan untuk pelanggang kita.

Hari ini Kak Mie bawa dua client untuk tengok tiga unit rumah di Apartment Suri Puteri Shah Alam. Semua tiga unit itu adalah unit coa partner yang punya. Coa partner bermaksud kawan perunding hartanah lain yang berurusan dengan tuan rumah tersebut, bukan Kak Mie yang berurusan dengan tuan rumah. Kak Mie hanya berurusan dengan pembeli. Bila berurusan dengan coa agensi partner, banyak etika yang kita kena jaga. Ada masa Kak Mie share etika ber coa agensi yer.

Jam 7.30 pagi Kak Mie dah gerak ke Shah Alam. Temu janji dengan pembeli sebenarnya jam 9am. Tapi bila viewing Kak Mie lebih selesa sampai awal, ambil angin kat lokasi itu dulu. Sampai di lokasi lebih kurang 8.10am, kebetulan betul-betul depan Apartment ada warong nasi lemak boleh lah pekena sarapan dulu bersama kawan yang turut serta dalam aktiviti viewing.

lebih kurang jam 9am pembeli tiba, Kak Mie bawa dulu pusing sekitar apartment dan tunjukkan kemudahan yang ada kat apartment itu. Apa yang best ka Suri Puteri adalah kerana surau nya sangat aktif, kalau kita tengok kat papan kenyataan depan surau, memang macam-macam aktiviti ada. Persekitaran apartment sangat bersih, nampak sangat dorang jaga elok. Untuk yang ada anak kecil sangat membantu kerana kat tingkat bawah ada tadika dan pra tahfiz. Senang hantar anak-anak.

Bila dah satle kat sekitar apartment, mula lah jelajah satu rumah  ke satu rumah. Setiap rumah ada keistimewaan masing-masing. Contohnya rumah pertama dah renovate siap, cuma ada sikit rosak pada lantai, rumah ke dua kosong tapi view cantik, rumah ke tiga paling besar.

Dah habis view mula sesi berbincang dengan pembeli, pembeli pertama suka dengan rumah pertama kerana jimat katanya ,terus boleh masuk. Pembeli ke dua suka rumah yang kosong sebab nak renovate cara sendiri. Lain orang lain citarasa kan.

Kak Mie dah terangkan cara pembelian dan kirakan semua kos yang terlibat pada pembeli. Sorang pembeli tak cukup cash, tapi sebenarnya jangan risau jika ada epf , Kak Mie akan cuba ejas mana yang boleh, janji pembeli kena clearkan pada perunding hartanah apa masalah yang difikirkan.
Merekaa balik dengan positif untuk beli, cuma ada beberapa perkara yang Kak Mie perlu letak pasa surat perjanjian jual beli sebelum mereka bayar booking. Ini adalah untuk secure client Kak Mie punya booking.

Lepas satle semua boleh lah balik golek-golek dengan anak-anak, beginilag kerja suri rumah perunding hartanah.

Cara Dapatkan Listing Hartanah Dengan Sesama REN

Teks & gambar : Mimi Rahim

Sebagai perunding hartanah, listing Atau senarai hartanah yang hendak di jual adalah nyawa pendapatan kita, Atau produk kita. Tanpa produk apa Yang Kita nak jual kan.
.
Masalah utama perunding hartanah baru adalah , tiada senarai hartanah yang  hendak di jual dan tidak tahu bagaimana untuk mendapatkan listing itu.
.
Ok, hari Ini Kak Mie nak share aktiviti Kak Mie. Kak Mie free kan masa Untuk datang ke agensi Untuk jumpa kawan-kawan perunding hartanah. Dengan berjumpa sesama perunding hartanah, Kita dapat bertanya listing hartanah kawan kita. Minta sahaja dengan kawan-kawan senarai hartanah yang mereka ada dan kita iklankan sahaja. Senangkan....
.
Memang lah kita memilih kerjaya dalam bidang Ini adalah kerana kita mahukan kebebasan masa bekerja. Kita boleh melakukan kerja di mana sahaja & kerja mengikut kesesuaian Jadual kita sendiri. Tapi kita juga mesti bijak mengatur masa Untuk jumpa kawan-kawan perunding hartanah yang lain.
.
Makin ramai kenalan dalam bidang hartanah, makin banyak senarai hartanah yang kita akan dapat. Mungkin Cara Ini akan lebih jimatkan masa kita, tak perlu susah-susah cari sendiri hartanah Untuk di jual, kerana bila kita cari sendiri, Kita mesti melawat hartanah tersebut sebelum kita iklankan. Listing yang kita dapat dari kawan, sepastinya mereka sudah melawat & berurusan dengan pemilik. Namun kita mesti juga buat kajian asas tentang hartanah tersebut. Jangan bila pelanggan tanya kita blurrrr.
.
Pesanan Kak Mie Untuk perunding hartanah baru, rajin-rajin lah berjumpa perunding hartanah yang berpengalaman. Bukan sahaja akan dapat listing, Banyak lagi ilmu lain yang akan dapat bila bersua sesama REN. 🌹

Tanah Sg Merab Untuk Di jual

Teks & Gambar : Mimi Rahim


Salam jumaat yang penuh barakah. Lepas hantar anak-anak ke sekolah. Kak Mie singgah makan tempat biasa dengan en suami. Sarapan pagi hati ini nasi berlauk ayam dan kopi o. Makan biasa jer tapi suasana kedai kopi tu best kan.

Hari ini sebenarnya Kak Mie ada dua perkara penting nak buat, pertama view tanah di Sg Merab dan study group kat ofice property untuk persediaan test kat inspen esok. Ini test pertama Kak Mie tau kat inspen. Rasa gemurah risau tu memang tahap tak nyenyak tidur malam. haha. Nanti Kak Mie share pengalaman atau suasana dalam dewan masa test yer.

Selepas sahaja selesai sarapan, Kak Mie follow suami satle kerja dia dulu. Jadi masa untuk tengok tanah dah tak jadi waktu pagi. Waktu dah bertukar tengah hari. Bayangkan kepanasan nya kat dalam hutan.

Sampai di lokasi, Kami jumpa dengan wakit tuan tanah. Beliau terangkan serba sedikit tentang tanah. Contoh nya luas dan kedudukan tanah. Luas tanah yang nak di jual adalah 12 ekar. Harga per kaki persegi boleh tahan murahnya. Nanti dah dapat details yang sempurna insyaallah Kak Mie akan bagitau Di Facebook Mimi Rahim .

Di lokasi tanah tadi sempat selfie dan bagitau kawan-kawan facebook tentang aktiviti view hari ini. Ada yang dam PM minta details dan minta carikan tanah untuk di jual.

Begitulah antara kerjaya suri rumah perunding hartanah. Tujuan kita update aktiviti untuk bagitau kenalan di media sosial tentang kerjaya kita. Kalau kita tak hebahkan, macam mana orang nak tau dan gunakan hikmat kita kan. Berminat untuk beli atau jual rumah boleh hubungi Kak Mie 0179999847 http://mimirahim.wasap.my

Ok, sekian. Nak sambung study balik :)

ANUGERAH TOP GROUP BAKAR SEMANGAT 2018

Teks & Gambar : Mimi Rahim

Malam tadi dah ingatkan anak-anak, esok mama ada meeting dekat ofice. Jadi mama kena keluar awal pagi. Alhamdulillah semua menepati masa, Kami keluar rumah dalam pukul 7 pagi. hentian pertama di sekolah kakak & abang, lepas tu baru hantar adik Qisya kat sekolah dia.

Sempat juga pekena roti canai di restoran dekat dengan sekolah bersama anak-anak. Mama selit sikit ceramah masa makan. Ini untung nya jika kita keluar awal pagi. Kita dapat rezeki lebih.

Selepas hantar Qisya, Kak Mie pecut ke dewan seminar kajang. Alhamdulillah Kak Mie masih belum terlambat. Terjumpa pula kawan belanja nasi bungkus.

Meeting bermula dengan bacaan doa dari salah seorang perunding hartanah dari agensi. Selepas itu dengan nyanyian lagu kebangsaan kita, Lagu negaraku. Macam biasa Mr.Bos ambil alih dengan segala taklimat berkenaan kerja kami sebagai perunding hartanah. Nampaknya semua ceria dan semangat, mungkin ini mesyuarat pertama agensi di tahun baru 2018. Semua mahukan aura semangat untuk mula kerja.

Jam dah menunjukkan jam 11 pagi, Kak mie dah risau meeting habis lambat kerana perlu ambil Qisya dari sekolah tapat jam 12 tengah hari. Beginilah perunding hartanah suri rumah, kena pandai urus masa demi untuk anak-anak dan kerjaya tercinta.

Acara seterusnya adalah anugerah-anugerah dari agensi.
HR dah bagitau ada salah seorang dari team Kak Mie dapat anugerah top performer. Sebagai Team Manager kena lah ada sama untuk sama-sama meraikan.

Rupanya bukan itu sahaja. Kami di anugerahkan Top Group .  Tahniah untuk team Property Sisters. Permulaan 2018 yang best.  Semoga dengan anugerah TOP GROUP ini akan membakar semangat di tahun baru 2018. Yang penting kita teruskan amalan group kita untuk saling mendokong antara satu sama lain. Saling memberi dan ingat mengingati.

Kak Mie akan share cara pilih team hartanah dan cara pilih agensi hartanah untuk perunding hartanah baru. Team dan agensi yang baik sangat membantu kita untuk berjaya dalam kerjaya perunding hartanah.

Booking Rumah Baru

Teks & gambar : Mimi Rahim

SEMUA TEAM MEMBER SAYA DAH BOOKING RUMAH DI TAHUN BARU. SEMANGAT 💪💪

Semasa dalam meeting group semalam semua team seronok cerita tentang ada projek baru dekat kajang yang booking nya hanya 1k sahaja.

Kami semua dalam meeting bukan hanya fikir untuk beli rumah, tapi juga sentiasa mencari hartanah untuk di beli. Untuk projek yang kami bincangkan ini, hanya layak untuk mereka yang memiliki tidak lebih dua hartanah. Nanti Kak Mie share details tentang projek ni yer.

Lepas habis meeting semalam mereka  terus gerak ke Kajang untuk survey. Ada yang terus booking.  Apa Tak NYerrr Booking Hanya 1k u olsssss. 

Antara sedikit details tentang projek ini :

Apartment yang dilengkapi swimming pool cuma RM265k. Antara project termurah setakat ni. Rumah siap dilengkapi aircond setiap bilik,wardrobe setiap bilik,water heater setiap bilik air,kitchen cabinet,Tv cabinet,eh fridge pun ado. Menarik sgt!

Size?Luasss 1020 sqft! Dkt dgn MRT dan kawasan perumahan elit Tropicana Height, Nadayu 92, Hillpark Kajang.

FREE SPA
TIADA 10% DEPOSIT
LOAN DIURUSKAN

#Tahniah Semua !!!! Permulaan tahun baru Yang besttttttt❤️❤️❤️❤️
#propertyqueen
#propertysisters

Tetapkan Matlamat Tahun Baru

Teks      : Mimi Rahim
Gambar : Mimi Rahim


Masuk jer tahun baru Kak Mie dah mula teringatkan team kesayangan Kak Mie. Rasa semangat nak bekerja bersama dah berkobar-kobar. Mesti rindu kan nak kerja setelah lama cuti akhir tahun. Semalam adalah mingu ke -2 tahun baru 2018. Kami team Suri Rumah Perunding Hartanah berkumpul buat kali pertama pada tahun baru.

Macam biasa kami akan tetapkan tempat untuk berkumpul. Dan tempat pilihan semestinya adalah di salah sebuah rumah antara kami. Kami pilih di rumah kerana macam biasa, mak-mak perunding hartanah akan bawa anak-anak kecil kami.

Meeting bermula jam 9.30 pagi iaitu selepas kami selesai hantar anak-anak ke sekolah dan siapkan kerja di rumah yang mana patut. Kami tak lupa untuk bawa makanan masing-masing. popluck dan meeting memang tak dapat dipisahkan.

Majlis kami dimulakan dengan bacaan umul kitab Al-Fatihah. ...
Sempena tahun baru, isi utama meeting kami adalah matlamat tahun baru dan strategi pemasaran untuk tahun baru.

Sebagai perunding hartanah memang kita mesti mengikuti pasaran hartanah atau permintaan hartanah semasa. kita mesti alert dengan ekonomi dan pasaran hartanah di Malaysia. Pasaran hartanah ini mempengaruhi strategi kerja kita. Ini yang kami sama-sama bincangkan.

Tak ketinggalan juga kami bincangkan potensi hantanah untuk kami turut serta melabur. Seronok dengar bila masing-masing dah booking rumah untuk diri sendiri di permulaan tahun baru.

Bila jumpa sesama perunding hartanah, memang seronok. Kami saling bertukar pendapat. Bukan sahaja dalam bidang hartanah tapi juga cara menguruskan keluarga masing-masing. Maklum lah kan... Kami Suri Rumah Perunding Hartanah :)